Заказ выписки ЕГРН на земельный участок под новостройку

С помощью нашего онлайн-сервиса вы можете оформить выписку из ЕГРН в электронном виде на земельный участок под новостройку. Уже через 10 минут вы узнаете всю нужную информацию, а наличие на документе электронной цифровой подписи (ЭЦП) дает возможность использовать его по месту требования (в суде, банке и т.д.)

ЭЦП Росреестра

Официальная выписка из ЕГРН с электронной подписью Росеестра

Время исполнения

Обработка занимает от 15 минут до трёх суток. Пришлём на электропочту

Адрес
Кадастровый номер
Регион *
Населенный пункт *
Улица *
Дом *
Квартира
Кадастровый номер *

Стоимость

Выписка из ЕГРН обычная (пример)

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

250 руб.

Выписка из ЕГРН расширенная (пример)

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

1000 руб.

Пакетное предложение

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок.
Стоимость одной обычной выписки может составить:

60 руб.

Срок действия

По закону выписка из ЕГРН не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Образец выписки

Пример выписки ЕГРН об основных характеристиках и правах на земельный участок под новостройкой
Образец выписки на земельный участок под новостройкой
Обычно выписка содержит:
  • адрес участка и этаж (этажность),
  • площадь участка,
  • план (чертеж, схему) участка,
  • категория земель и виды разрешенного пользования,
  • кадастровая стоимость участка,
  • собственники участка,
  • существующие обременения (арест, залог, ипотека и т.д.),
  • обременения по договорам долевого участия (ДДУ) по ипотечным сделкам,
  • иные сведения.
Формат:
Электронный документ с официальной подписью Росреестра (ЭЦП)
Срок исполнения:
от 15 минут до 24 часов (зависит от загруженности серверов Росреестра)
Стоимость выписки на квартиру:
250 руб. (от 60 руб. при покупке пакетного предложения)

Об этом виде выписки

При покупке квартиры на первичном рынке есть определенный риск, связанный с оформлением права собственности на объект. Чтобы свести его к минимуму нужно убедиться, что место, выбранное для возведения новостройки, оформлено на законных основаниях.

Выписка из ЕГРН на земельный участок под новостройку поможет убедиться в том, что застройщик вступил в права владения землей, и данный участок допускает возведение здания, согласно проекту. Если же право собственности не зарегистрировано, то в будущем покупатель не сможет оформить квартиру на себя.

Кроме того, в данном виде выписки из ЕГРН перечисляются все заключенные договоры на долевое участие (для некоторых регионов только ипотечные), благодаря чему вы можете получить подтверждение, что ваше право владения было зарегистрировано.

Электронный и бумажный формат выписки — какой лучше выбрать?

С точки зрения содержания совершенно не важно в каком формате вы оформляете выписку — традиционном бумажном или новом электронном. И в том и в другом случае документ будет содержать аналогичную информацию.

Электронная версия документа имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом — подтверждением подлинности такой выписки служит электронная цифровая подпись.

При этом госпошлина на оформление электронной выписки имеет меньший размер по сравнению со стоимостью бумажного варианта: 250 рублей для физических лиц и 700 рублей для юридических лиц.

Воспользовавшись услугами сервиса «КТОТАМ.ПРО» вы также можете сэкономить время: срок оформление такой справки займет около 30 минут, а минимальный срок получения бумажного документа — 3 дня.

Однако если вы заказываете выписку с целью предоставить ее в той или иной организации, то следует заранее уточнить, принимают ли там электронную выписку, подтвержденную ЭЦП.

Срок действия выписки также устанавливает конкретная организация. Согласно законодательству, выписка является действительной до того момента, пока данные, указанные в ней, не будут изменены. Однако на практике выписка, с момента получения которой прошло более 30 дней, в большинстве организаций считается недействительной.

Для оформления бумажного варианта выписки необходимо собрать пакет документов и обратиться напрямую в отделение Росреестра, подать запрос через МФЦ либо отправить письмо с заявлением и пакетом документов по почте.

Что нужно знать для получения выписки?

Для того чтобы заказать выписку ЕГРН через онлайн-сервис, вам достаточно указать один из двух параметров:

Содержание выписки

Оформление данного документа поможет вам получить следующую информацию о земельном участке под новостройку:

Также благодаря выписке из ЕГРН вы можете уточнить сведения о зарегистрированных правах:

Данные могут варьироваться в зависимости от такого в каком регионе расположен объект, на который оформляется выписка. В документе могут быть отражены только ипотечные сделки — это актуально для Москвы и Санкт-Петербурга. В этом случае чтобы получить выписку с полной информацией о заключенных договорах ДДУ, нужно обращаться на прямую в МФЦ.

Для других регионов, например, для Новосибирска отображаются как ипотечные, так и не ипотечные сделки.

Как быстро оформить электронную выписку?

С точки зрения экономии денег и времени, оптимальный вариант — оформить выписку ЕГРН на земельный участок через сервис «КТОТАМ.ПРО».

  1. Вы можете получить выписку в течение 30 минут, отправив запрос в любое время дня и ночи.
  2. Выписка содержит только достоверные данные, полученные из единой базы ЕГРН.
  3. Вам не нужно указывать свое ФИО и предоставлять паспортные данные — запрос общедоступных данных выполняется анонимно.
  4. Электронную выписку можно распечатать необходимое количество раз.
  5. Вы можете получить информацию об объекте, который находиться в любом регионе на территории России.

При оформлении запроса нужно будет указать контактный номер телефона и e-mail — выписка будет отправлена вам электронным письмом.

Преимущества нашего сервиса

Только
официальные данные Росреестра
24/7
сервис работает круглосуточно
Вся
страна
250 руб.
доступная цена за выписку
Назад