13.12.2019

Как внести изменения в ЕГРН после перепланировки недвижимости

Информация, отображающаяся в ЕГРН, всегда должна быть актуальной. Если с жилищным объектом происходят какие-либо изменения, они в обязательном порядке должны быть отображены на документальном уровне. Так, например, изменения в ЕГРН после перепланировки должны быть внесены в обязательном порядке на основании действующего законодательства.

Как внести изменения

Корректировка информации об изменении параметров жилого объекта предполагает несколько сложностей. Чтобы составить новый кадастровый план, предварительно должен быть составлен межевой план, в котором должны быть зафиксированы все внесенные изменения в свойствах и параметрах недвижимости.

Для этого потребуется обратиться за помощью к кадастровому инженеру, заключить с ним договор и предоставить специалисту полный доступ к помещению, где планируется или уже была сделана перепланировка. Специалист после фиксации всех изменений, отправляет данные в Росреестр для корректировки. Все процедуры проходят в онлайн режиме.

Физические и юридические лица, осуществившие перепланировку, могут внести корректировку данных в ЕГРН несколькими способами:

  • при личном посещении отделения Росреестра;
  • личном посещении отделения МФЦ;
  • через Госуслуги.

Каждый гражданин должен написать соответствующее заявление, а также собрать пакет правоустанавливающих документов (на основании которых будет осуществлена корректировка ЕГРН).

К бумагам, устанавливающим законность проведенных действий, можно отнести следующие:

  • судебное решение о том, что перепланировка была осуществлена на законном праве и никаких нарушений не было;
  • документ, подтверждающий разрешение на проведение перепланировки или капитального ремонта;
  • утверждение перепланировки от местных властей;
  • акт приемки, подтверждающий проведение всех строительных работ в соответствии с установленными СНиПами.

Сколько стоит госпошлина

Процесс корректировки данных в ЕГРН будет запущен только после того, как будет оплачена госпошлина. При внесении новой информации об изменении характеристик потребуется оплатить пошлину в размере 200 рублей.

В некоторых случаях цена может быть ниже, в зависимости от характеристик строительного объекта. Данную информацию можно узнать в любом отделении МФЦ.

Внимание: корректировки в ЕГРН должны быть внесены в течение 3-18 дней после завершения строительных работ.

Назад