Выписка из ЕГРН в электронном виде
07.09.2017

Выписка из ЕГРН в электронном виде

Адрес
Кадастровый номер
Регион *
Населенный пункт *
Улица *
Дом *
Квартира
Кадастровый номер *

Чтобы получить сведения о недвижимости, уточнить информацию по правовладению или наличию обременений для конкретного объекта, необходимо направить запрос в ЕГРН.

Ранее для выдачи такого документа нужно было обратиться в ЕГРП. Теперь выписка, содержащая сведения о недвижимости, выдается Росреестром на основе данных ЕГРН и дополнительно включает информацию по кадастровому учету. При этом есть возможность получить информацию из ЕГРН в двух форматах — новый электронный или традиционный бумажный. Выписка, оформленная в электронном формате, имеет статус официального документа, обладает полноценной юридической силой и содержит аналогичный объем информации.

Почему удобнее оформлять электронную выписку? В каких случаях она может пригодиться? Какое время она считается актуальной? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Содержание:

  1. Как получить электронную выписку из ЕГРН?
  2. Образец выписки
  3. ЕГРП и ЕГРН — в чем разница?
  4. В каких случаях необходима выписка из ЕГРН?
  5. Какую информацию содержит выписка из ЕГРН?
  6. Чем отличается выписка электронного формата от бумажного документа?
  7. Срок оформления выписки
  8. Сколько действует электронная выписка?
  9. Размер госпошлины
  10. Почему стоит заказать выписку из ЕГРН в онлайн-сервисе?

Как получить электронную выписку из ЕГРН?

С помощью онлайн сервиса КТОТАМ.ПРО вы можете заказать выписку из ЕГРН в электронном виде и получить подробную информацию о любом объекте недвижимости, расположенном на территории России.

Оформление справки займет около 30 минут. Вам нужно будет только указать адрес объекта или его кадастровый номер и оплатить госпошлину в размере 250 руб. через сервис онлайн-оплаты. Предоставлять личные документы не требуется. Готовая справка придет на ваш e-mail. В редких случаях возможны задержки получения электронной выписки до 48 часов, это связано с техническими работами на серверах ЕГРН Росреестра.

Воспользоваться данной услугой могут сотрудники государственных органов, любое юридическое или физическое лицо, индивидуальные предприниматели. Сервис работает круглосуточно без выходных, благодаря чему вы можете получить нужную информацию вне зависимости от времени суток.

Образец выписки

ЕГРП и ЕГРН — в чем разница?

С начала 2017 года процедура получения информации об объектах недвижимости стала более удобной и доступной.

До этого момента желающим уточнить данные о квартире, офисе, доме или земельном участке нужно было обращаться в кадастровую службу, а также запрашивать выписку из ЕГРП.

Сейчас данные, которыми оперировали две отдельные службы, были объединены в общую информационную базу, а на запросы населения теперь отвечает ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, заказывая электронную версию выписки ЕГРН, вы получаете ту же выписку ЕГРП, которая дополнена сведениями из кадастровой службы.

Благодаря этому удалось сократить срок оформления документов, а также исключить возможное расхождение данных, то есть предотвратить неоднозначные ситуации, которые возникали, когда информация в выписке ЕГРП не совпадала с данными кадастровой службы.

В каких случаях необходима выписка из ЕГРН?

Актуальная выписка ЕГРН требуется в следующих случаях:

  1. Оформление сделок, которые ведут к передаче прав владения — купля-продажа, дарение и др.
  2. Если нужно доказать право собственности.
  3. Как часть пакета документов для оформления кредита или займа.
  4. В качестве доказательства или дополнительной информации в процессе судебной тяжбы.

Выписка позволяет точно определить собственника конкретного объекта и узнать сведения о наложенных обременениях или ограничениях на объект.

Какую информацию содержит выписка из ЕГРН?

В первую очередь, данная справка содержит информацию о подтверждении права собственности на определенное недвижимое имущество, поэтому она необходима для заключения различных сделок с изменением прав владения недвижимостью, а также может служить доказательством правообладания.

Как бумажная, так и электронная версия выписки из ЕГРН позволяет уточнить следующие важные сведения:

  • на чем основаны правомочия владельцев;
  • наличие обременений и ограничений, наложенных на данный объект недвижимости;
  • возможность перехода прав владения другим лицам;
  • информация о прекращении прав владения;
  • поступившие в судебном порядке заявления о правах требования.
  • Также в документе указываются:
  • уникальный кадастровый номер, присвоенный объекту;
  • информация справочного характера об объекте недвижимости;

Чем отличается выписка электронного формата от бумажного документа?

  1. В отличие от бумажной справки, подлинность которой подтверждает синяя печать и собственноручная подпись регистратора, электронная выписка обязательно удостоверяется цифровой подписью регистратора.
  2. Данный формат выписки имеет ту же юридическую силу и аналогичное содержание, что и бумажный вариант. При этом оформить его можно значительно дешевле и быстрее.
  3. Удобство получения документа онлайн заключается в том, что нет привязки? к месту нахождения объекта недвижимости. То есть, в любое время и в любом месте может быть получена выписка из ЕГРН в электронном виде, Росреестр теперь работает по экстерриториальному принципу. Гражданин, находясь в любом регионе страны, может в любое удобное для него время заказать и получить документ о недвижимости, которая находится совсем в другом месте.

Срок оформления выписки

Вы можете выбрать любой доступный способ получения выписки:

  1. Воспользоваться сервисом КТОТАМ.ПРО — оптимальный вариант. Без лишней бумажной волокиты и создания собственного аккаунта вы можете получить необходимую информацию буквально за полчаса.
  2. Оформить онлайн-запрос на портале госуслуг или на сайте Росреестра. Срок ожидания составляет 3 дня. Необходимо пройти процедуру авторизации и подтвердить свою личность.

Второй способ оформления справки занимает большее количество времени и требует предоставления документов. Очевидно, что первый вариант является более удобным и оперативным.

При этом получение электронной выписки из ЕГРН в любом случае займет меньше времени, чем оформление бумажного документа, за счет того что запрос поступает напрямую в информационную базу.

Сколько действует электронная выписка?

Законом не регламентирован точный срок действия данного документа как для электронной, так и для бумажной версии.

При этом некоторые организации, которые требуют предоставления данного документа, могут указать срок актуальности документа на собственное усмотрение. Как правило, он составляет около 30 дней. Если документ был получен раньше, чем за месяц до момента подачи в организацию, то необходимо будет снова сделать запрос и предоставить более актуальную версию документа.

В остальных случаях документ может считаться актуальным до тех пор, пока реальные данные будут соответствовать заявленным в выписке. То есть до момента внесения изменений в характеристики объекта недвижимости либо до передачи прав на него другому лицу.

Стоимость выписки

Заказать выписку из ЕГРН в электронном виде можно, оплатив госпошлину на 50 % дешевле, чем при получении ее бумажного аналога. Так, цена стандартной справки об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах собственности на него составляет 250 рублей для физических лиц, органов госвласти и иных органов. Цена аналогичной выписки, оформляемой юридическим лицом, составляет 700 рублей.

На остальные справки об объектах недвижимости действуют следующие расценки:

Тип справки Стоимость оформления справки для разных получателей
Физическое лицо Юридическое лицо
Расширенная информация для правообладателей 300 ₽ 600 ₽
О признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным 400 ₽
О переходе прав на объект недвижимости 250 ₽ 500 ₽
О содержании правоустанавливающих документов 400 ₽ 800 ₽
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве700 ₽1 400 ₽

4 причины заказать выписку из ЕГРН в онлайн-сервисе «КТОТАМ.ПРО»

  1. Возможность сэкономить. При получении электронной выписки, вы оплачиваете госпошлину, размер которой на 50 % меньше, по сравнению со взносом за получение бумажной версии выписки.
  2. Круглосуточная доступность. Вы можете заказать справку и получить ее в срочном порядке не только в рабочее время в будние дни, но и на выходных и даже ночью. Сервис работает круглосуточно 7 дней в неделю.
  3. Для любого объекта. Чтобы заказать электронную выписку из ЕГРН, вы не обязаны находиться в том же городе или субъекте РФ, что и объект недвижимости. Вы можете получить необходимую информацию, находясь на любом расстоянии от объекта недвижимости.
  4. Подлинность и достоверность. При работе мы используем базы данных Росреестра, то есть опираемся на ту же информацию, что и сотрудники официальных отделений Росреестра. Вы можете быть уверены, что информация, указанная в выписке, соответствует действительности.

Можно сделать вывод, что получить выписку ЕГРН в электронном виде удобнее всего с помощью онлайн-сервиса. Оформление документа в таком формате позволяет использовать его в тех же случаях, что и бумажный эквивалент. При этом удается сэкономить время и снизить финансовые затраты.