Выписка из ЕГРН на земельный участок
04.04.2017

Выписка из ЕГРН на земельный участок

1 января 2017 года создан Единый ГосРеестр, который объединил сведения о кадастре недвижимости (ГКН) и реестре прав собственности (ЕГРП). Росреестр больше не выдает справки из ЕГРП и кадастровые паспорта. Их заменила справка из ЕГРН. Новая форма справки содержит данные из ЕГРП и кадастрового паспорта. Так, выписка из ЕГРН на земельный участок дает заявителю полную информацию об интересующем его объекте недвижимости. Единый ГосРеестр не владеет информацией о не приватизированной недвижимости, поэтому в документах запрашиваемые сведения будут отсутствовать. Стандартная выписка из ЕГРН на участок не отличается по форме и содержанию от других справок на остальные объекты недвижимого имущества.

Что представляет собой справка

Стандартная выписка из ЕГРН на земельный участок состоит из нескольких разделов, каждый из которых несет определенную смысловую нагрузку. Первый раздел содержит сведения о:

  • Гос.учетном номере;
  • кадастровом номере и дате его присвоения;
  • адресе;
  • площади;
  • стоимости;
  • кадастровых номерах;
  • категории земель;
  • виде разрешенного пользования;
  • статусе записи;
  • дополнительных сведениях или особых отметках.

Во втором разделе выписка из ЕГРН на землю информирует о:

  • правообладателе: ФИО для физ. лица и наименование организации и ИНН для юр. лица;
  • документальном основании: вид, наименование и дата заключения договора, а также передаточный акт с датой;
  • обременениях на землю, если таковые имеются, с указанием даты и номера регистрации, а также срока ограничения или обременения с указанием наименования и даты возникновения основания;
  • наличии решения об изъятии земли для гос. или муниципальных нужд, если таковое имеется;
  • осуществлении госрегистрации прав без требуемого по закону согласия третьего лица (при наличии).

Сведения ЕГРН на земельный участок в 3 разделе сообщают о расположении с приложенным планом объекта и указанием сведений о его границах, включая поворотные точки и координаты.

Как и где получить?

Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок может любой гражданин РФ. При этом, не имеет значения, является ли он собственником данного объекта недвижимости или не имеет к нему никакого отношения. Подать заявление и получить справку можно непосредственно в территориальном подразделении Росреестра или МФЦ при предъявлении паспорта и после оплаты госпошлины. Также можно подать запрос в эти органы онлайн. По закону срок получения документа не должен превышать 3 рабочих дней.

За предоставление сведений из ЕГРН на земельный участок взимается госпошлина, стоимость которой установлена законом. Цена для физических лиц составляет 400 рублей, для юридических лиц — 1 100 рублей. Цена электронного варианта для физических лиц составляет 250 рублей, для юридических лиц — 700 рублей.

Выписка онлайн

Если вы не знаете, как получить ЕГРН на земельный участок в своем городе, то можете обратиться за помощью к нашему ресурсу КТОТАМ.ПРО. Мы предлагаем вам заказать любые сведения о земле прямо на сайте, указав только его адрес или кадастровый номер. В течение получаса после отправки запроса вы можете гарантированно получить электронную справку на свой email или скачать ее с личного кабинета на нашем сайте ktotam.pro.