Выписка из ЕГРП для физических лиц
Сведения из ЕГРП делятся на 2 типа: общедоступные и расширенные. Общедоступные сведения предоставляются Росреестром по запросам любых граждан при личном обращении или посредством почтового отправления, а также через интернет или электронную почту. Расширенная выписка из ЕГРП на физическое лицо содержит скрытые сведения об объекте недвижимости, которые доступны только его собственнику или сотрудникам органов госвласти, местного самоуправления и различных госучерждений при наличии разрешения на получение этих сведений.
Стоит также отметить, что теперь всю информация обо всех объектах недвижимого имущества на территории Российской Федерации можно получить из выписки ЕГРН. Это было вызвано процедурой упрощения получения данных - с начала 2017 года все сведения из Кадастровой Палаты и ЕГРП объединены в одном Едином ГосРеестре Недвижимости (ЕГРН).
Как получить выписку из ЕГРП физическому лицу
Итак, разберемся, как получить выписку из ЕГРП физическому лицу обычного типа. Нужен только паспорт и письменное заявление. Получить обычную выписку может любой гражданин, обратившись в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ лично либо через своего законного представителя по доверенности. Также вы можете обратиться с заявлением по обычной или электронной почте либо сделать запрос онлайн. В течение 5 рабочих дней в зависимости от способа обращения вы получите выписку на руки, по адресу проживания или регистрации либо на вашу электронную почту.
Во всех описанных способах заявителю или его поверенному лицу необходимо уплатить госпошлину, установленную законом, за услугу получения сведений из Росреестра. Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц, выданной на бумажном носителе составляет 200 рублей. Если вы заказываете выписку в электронном формате, то размер госпошлины составит 150 рублей. Выписка, полученная не по месту проживания или регистрации, обойдется в бумажном варианте в 300 рублей, а в виде электронного документа в 200 рублей. Если при обращении в госорганы вам требуется срочная справка, то придется уплатить двойной размер госпошлины.
Любые изменения в статусе объекта недвижимости или его собственника вносятся в единый реестр, который хранит полную его историю. Таким образом, внесение изменений в ЕГРП физического лица также облагается госпошлиной, которая составляет 350 рублей.
Расширенная выписка выписка ЕГРП на физическое лицо
Выше мы говорили о стандартном варианте выписки из ЕГРП, который может быть предоставлен по запросу любому желающему. Но есть еще и расширенный вариант справки, который содержит скрытые сведения об объекте недвижимости и его правообладателях. Этот документ именуется выпиской из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выдается справка по установленной форме №3. Нужно отметить, что заказать выписку ЕГРП на физическое лицо может только сам собственник недвижимости, его законный представитель по доверенности либо ограниченный круг лиц при наличии специального разрешения.
Такая выписка предоставляет сведения о:
- типе объекта недвижимости;
- кадастровом номере объекта недвижимости;
- наименовании объекта недвижимости;
- назначении объекта недвижимости;
- адресе объекта недвижимости;
- виде зарегистрированного права;
- дате и номере госрегистрации права;
- наличии ограничений, обременений, притязаний или оспаривании права собственности в судебном порядке;
- правообладателе;
- правах собственника на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
- признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Сколько стоит и где получить выписку из ЕГРП на физическое лицо
Получить эту выписку можно при личном обращении в Росреестр или МФЦ. Для этого потребуется придти с паспортом и правоустанавливающими документами, написать соответствующее заявление и оплатить госпошлину. Законному представителю также потребуется предъявить заверенную нотариально доверенность. Кроме того, может быть получена выписка из ЕГРП на физическое лицо онлайн.
Следует отметить, что Росреестр выдает сведения на имеющиеся у отдельного собственника объекты недвижимости с 1998 года, когда собственно началась госрегистрация права собственности на недвижимое имущество. Если вам нужны более ранние сведения, то обратиться уже придется в местное БТИ.
Если вы не знаете, сколько стоит выписка ЕГРП на физическое лицо, то размер госпошлины обычной справки с характеристиками имущества будет составлять 450 рублей и 250 рублей в электронном варианте. Расширенная же справка обойдется в 750 и 300 рублей соответственно.
Комментарии