Выписка из ЕГРП на дом
06.12.2016

Выписка из ЕГРП на дом

Покупая дом, нужно помнить, что вместе с ним приобретается и земельный участок, на котором он расположен. Поэтому потенциальному покупателю необходимо провести двойную проверку как самого статуса жилого здания, так и правовой основы земельного надела. Здесь поможет не только выписка из ЕГРП на дом, но и справка из ГКН или кадастровая документация. Все это поможет избежать факт мошенничества с землями и домом, если таковой присутствует со стороны продавца, а также миновать споры с соседями по поводу межевания земли и установления границ.

Заказать выписку из ЕГРП на дом

Земельные участки также имеют свою классификацию. Например, на землях сельхозназначения можно строить дачи, но нельзя строить жилые здания для круглогодичного проживания. А вот для того, чтобы построить жилой малоэтажный дом или коттедж, то нужно купить земли под индивидуальную жилищную застройку. Все это можно проверить в кадастровых сведениях.

Обычно покупателю предъявляют кадастровый паспорт с интересующими его сведениями и уникальным номером, присвоенным участку Госкадастром недвижимости. Также любому желающему доступна выписка ЕГРП на жилой дом по запросу физического или юридического лица.

Официальный документ будет содержать следующие сведения на дом и прилегающий к нему земельный участок:

  • наименование документа;
  • назначение земельного участка;
  • адрес объекта недвижимости;
  • адрес и кадастровый квартал земельного участка;
  • категория земель;
  • наименование и площадь объекта недвижимости;
  • информация о собственнике;
  • сведения о наличии обременений, притязаний, установленных судом ограничений по распоряжению землей;
  • ФИО заявителя для физических лиц;
  • наименование организации для юридических лиц.

Где получить выписку из ЕГРП на жилой дом

Любой желающий может заказать выписку ЕГРП на дом, обратившись лично или через своего доверенного представителя в Росреестр, ГКН или МФЦ. Для этого потребуется предъявить паспорт, заполнить письменное заявление и оплатить госпошлину. В течение 5-7 дней вам выдадут документ на руки, заверенный печатью регистратора и подписью выдавшего бумагу сотрудника. Если вы подадите запрос по почте, то выписка придет на ваш адрес проживания или регистрации.

Современные технологии позволяют отправить заявление и получить выписку, не выходя из дома. Электронный вариант выписки вы можете получить, заполнив онлайн-форму заявления на официальном сайте Росреестра либо отправив запрос по электронной почте. Хоть запрос отправляется онлайн, все равно заявитель должен оплатить госпошлину в обычном порядке. Однако и в данном случае выписку вы получите не в день обращения, а в течение 5 рабочих дней.

Если же выписка вам нужна срочно, но вы не хотите платить двойной тариф за ее получение, вы можете обратиться в наш онлайн-сервис и получить документ уже через полчаса. Мы гарантируем подлинность сведений, так как вся информация поступает только из Росреестра, а сама выписка носит статус официального документа.