Выписка из ЕГРП на квартиру
06.12.2016

Выписка из ЕГРП на квартиру

Выписка из ЕГРП на недвижимость бывает обычной и расширенной. В первом случае мы говорим об общедоступном документе в ознакомительных целях, который может быть предоставлен по запросу любому гражданину. Во втором случае документ выдается ограниченному кругу лиц, поскольку содержит скрытые данные об объекте недвижимости. При купле-продажи недвижимости собственники и покупатели задаются вопросом, где получить выписку из ЕГРП на квартиру. Существует несколько способов получения документа.

Получение выписки из ЕГРП на квартиру

Итак, давайте разберемся, где брать выписку из ЕГРП на квартиру. Прежде всего, следует определиться, какой вариант документа вам нужен: бумажный или электронный. Ведь с 2011 года стало доступным получение документа не только в бумажном виде, но и в электронной форме через интернет. Однако в любом случае официальные данные предоставляются только Росреестром.

Для этого нужно лично либо через своего доверенного представителя обратиться в территориальное подразделение ведомства, где выдают выписку из ЕГРП на квартиру, с паспортом, подать письменное заявление и оплатить госпошлину в установленном размере. Также можно обратиться в МФЦ или подать запрос по почте, приложив заявление с нотариально заверенной подписью заявителя.

Если вам нужна выписка по квартире из ЕГРП онлайн, тогда вам следует подать запрос:

  • по электронной почте в виде электронного документа со своей заверенной ЭЦП;
  • заполнить онлайн-форму заявления через государственный портал Росреестра;
  • через специальный онлайн-сервис.

Выписка из ЕГРП для продажи квартиры выдается в бумажном виде, если заявитель лично обратился в территориальное подразделение Росреестра, МФЦ или отправил запрос по почте. Если документ заказан по электронной почте, на сайте Росреестра или онлайн-сервиса, то выписка будет предоставлена в электронном виде. В обоих случаях срок предоставления справки не должен превышать 5 рабочих дней с момента получения заявления Росреестром от гражданина. Выписка действительна в течение одного календарного месяца.

Для чего нужна выписка по квартире из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП необходима при осуществлении различных сделок с объектом недвижимого имущества при:

  • купле-продаже недвижимости
  • оформлении ипотечного или кредитного договора на недвижимость
  • аренде недвижимости
  • дарении объекта недвижимости
  • вступлении в наследство
  • разрешении спорных вопросов, связанных с правами на недвижимость
  • отстаивании прав на недвижимость

В данном случае выписка ЕГРП при покупке квартиры необходима для защиты прав покупателя данного объекта и исключения факта мошенничества со стороны продавца недвижимости. Документ подтверждает права одного или нескольких собственников на объект недвижимости, выявляет количество владельцев недвижимого имущества с указанием их долей в нем. Выписка позволяет потенциальному покупателю квартиры узнать всю историю приобретаемого имущества, а также проверить юридическую чистоту сделки.

Где получить выписку по квартире из ЕГРП

Выше, мы уже рассмотрели вариант, как получить выписку на квартиру из ЕГРП в самом подразделении Росреестра. Если же в вашем населенном пункте нет филиала ведомства, то вы можете обратиться в многофункциональный центр, который примет у вас заявление на предоставление выписки и передаст его в Росреестр. В данном случае МФЦ играет роль посредника между заявителем и регистратором. Для этого нужно придти в МФЦ с паспортом, написать заявление и оплатить госпошлину в установленном законом порядке. Сотрудник МФЦ выдаст расписку в получении заявления и укажет день и час, когда можно будет подойти за выпиской.

Также вы можете заказать выписку из ЕГРП на квартиру на нашем сайте. Наш онлайн-сервис предоставляет только официальную информацию из Росреестра. Вам не нужно предоставлять паспорт или иные документы для получения справки. Все, что вам потребуется, так это указать адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. После обработки вашей заявки мы пришлем вам электронный вариант выписки на указанный вами адрес электронной почты. Также документ будет доступен в вашем личном кабинете на сайте. Выписка приходит в течение получаса.