Заказ выписки ЕГРН на земельный участок под новостройку

С помощью нашего онлайн-сервиса вы можете оформить выписку из ЕГРН в электронном виде на земельный участок под новостройку. Уже через 10 минут вы узнаете всю нужную информацию, а наличие на документе электронной цифровой подписи (ЭЦП) дает возможность использовать его по месту требования (в суде, банке и т.д.)

Адрес
Кадастровый номер
Регион *
Населенный пункт *
Улица *
Дом *
Квартира
Кадастровый номер *

Кто собственник?

Выписка из ЕГРН позволяет узнать, кто является собственником земельного участка под строительство новостройки, какое количество собственников владеет конкретным объектом и когда было зарегистрировано право собственности.

В залоге?

Из документа вы всегда сможете понять, имеется ли залог третьих лиц на объект недвижимости, например, залог банка, при покупке квартиры в ипотеку.

Под арестом?

Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом. Электронный документ дает информацию о наличие ареста, если он есть, кем и когда он был наложен

Типы выписок

Преимущества нашего сервиса

ВСЕ официальные данные Росреестра
24/7 сервис работает круглосуточно
ВСЯ страна
250 доступная цена за онлайн выписку

Об этом виде выписки

При покупке квартиры на первичном рынке есть определенный риск, связанный с оформлением права собственности на объект. Чтобы свести его к минимуму нужно убедиться, что место, выбранное для возведения новостройки, оформлено на законных основаниях.

Выписка из ЕГРН на земельный участок под новостройку поможет убедиться в том, что застройщик вступил в права владения землей, и данный участок допускает возведение здания, согласно проекту. Если же право собственности не зарегистрировано, то в будущем покупатель не сможет оформить квартиру на себя.

Кроме того, в данном виде выписки из ЕГРН перечисляются все заключенные договоры на долевое участие (для некоторых регионов только ипотечные), благодаря чему вы можете получить подтверждение, что ваше право владения было зарегистрировано.

Электронный и бумажный формат выписки — какой лучше выбрать?

С точки зрения содержания совершенно не важно в каком формате вы оформляете выписку — традиционном бумажном или новом электронном. И в том и в другом случае документ будет содержать аналогичную информацию.

Электронная версия документа имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом — подтверждением подлинности такой выписки служит электронная цифровая подпись.

При этом госпошлина на оформление электронной выписки имеет меньший размер по сравнению со стоимостью бумажного варианта: 250 рублей для физических лиц и 700 рублей для юридических лиц.

Воспользовавшись услугами сервиса «КТОТАМ.ПРО» вы также можете сэкономить время: срок оформление такой справки займет около 30 минут, а минимальный срок получения бумажного документа — 3 дня.

Однако если вы заказываете выписку с целью предоставить ее в той или иной организации, то следует заранее уточнить, принимают ли там электронную выписку, подтвержденную ЭЦП.

Срок действия выписки также устанавливает конкретная организация. Согласно законодательству, выписка является действительной до того момента, пока данные, указанные в ней, не будут изменены. Однако на практике выписка, с момента получения которой прошло более 30 дней, в большинстве организаций считается недействительной.

Для оформления бумажного варианта выписки необходимо собрать пакет документов и обратиться напрямую в отделение Росреестра, подать запрос через МФЦ либо отправить письмо с заявлением и пакетом документов по почте.

Что нужно знать для получения выписки?

Для того чтобы заказать выписку ЕГРН через онлайн-сервис, вам достаточно указать один из двух параметров:

Содержание выписки

Оформление данного документа поможет вам получить следующую информацию о земельном участке под новостройку:

Также благодаря выписке из ЕГРН вы можете уточнить сведения о зарегистрированных правах:

Данные могут варьироваться в зависимости от такого в каком регионе расположен объект, на который оформляется выписка. В документе могут быть отражены только ипотечные сделки — это актуально для Москвы и Санкт-Петербурга. В этом случае чтобы получить выписку с полной информацией о заключенных договорах ДДУ, нужно обращаться на прямую в МФЦ.

Для других регионов, например, для Новосибирска отображаются как ипотечные, так и не ипотечные сделки.

Как быстро оформить электронную выписку?

С точки зрения экономии денег и времени, оптимальный вариант — оформить выписку ЕГРН на земельный участок через сервис «КТОТАМ.ПРО».

  1. Вы можете получить выписку в течение 30 минут, отправив запрос в любое время дня и ночи.
  2. Выписка содержит только достоверные данные, полученные из единой базы ЕГРН.
  3. Вам не нужно указывать свое ФИО и предоставлять паспортные данные — запрос общедоступных данных выполняется анонимно.
  4. Электронную выписку можно распечатать необходимое количество раз.
  5. Вы можете получить информацию об объекте, который находиться в любом регионе на территории России.

При оформлении запроса нужно будет указать контактный номер телефона и e-mail — выписка будет отправлена вам электронным письмом.