Заказ отчета об объекте недвижимости на коттедж

Образец отчета

Пример отчета об объекте недвижимости о основных характеристиках и правах на коттедж (жилой дом)

Посмотреть пример (PDF)

Обычно отчет содержит:

• адрес коттеджа и этаж (этажность),
• площадь коттеджа,
• план (чертеж, схему) коттеджа,
• кадастровая стоимость коттеджа,
• собственники коттеджа,
• существующие обременения (арест, залог, ипотека и т.д.),
• иные сведения.

Срок исполнения:

от 30 минут до 24 часов (зависит от загруженности серверов Росреестра)

Стоимость отчета на коттедж (жилой дом):

290 руб. (от 75 руб. при покупке пакетного предложения)

Об этом виде отчета

С января 2017 года согласно действующему федеральному закону № 218, вся информация о правах, характеристиках, ограничениях недвижимого имущества занесена в Единый Государственный Реестр Недвижимости – ЕГРН.

Теперь для сбора данных об объекте собственности, в том числе, о коттедже (индивидуальном жилом доме), необходимо заказать отчет об объекте недвижимости, и вы получите полный набор открытых сведений. Заказать этот документ может любой человек, при этом не нужно согласие собственника.

Какая информация отображена в отчете об объекте недвижимости? Для чего она может пригодиться? Где и как можно заказать этот документ?

Кому и для чего нужен отчет на индивидуальный жилой дом?

Покупая частный дом или дачу, каждый человек идёт на определённый риск. Поэтому приобретение недвижимости должно быть взвешенным и хорошо продуманным решением.

Если вы решили купить коттедж, учитывайте тот факт, что вместе с ним приобретаете и земельный участок, на котором он расположен. Проведите правовую проверку не только дома, но и земельной площади. Исследовать юридическую «чистоту» недвижимости вам поможет отчет об объекте недвижимости. Сведения, которые содержит данный документ, защитят вас от мошеннических действий с домом со стороны продавца, помогут исключить конфликты с соседями по поводу определения границ земельного надела.

Основная информация отчета об объекте недвижимости на коттедж

Документ включает сведения об индивидуальном жилом помещении и придомовом земельном участке:

• кадастровый номер;
• наименование объекта недвижимости;
• адрес дома;
• площадь коттеджа;
• количество этажей;
• материал наружных стен;
• категория земель;
• данные о владельце;
• кадастровая стоимость;
• сведения о наличии обременений, ограничений, арестов, установленных судом по распоряжению землей;

Таким образом, отчет об объекте недвижимости содержит информацию об основных характеристиках дома, о правообладателе, о наложенных на дом ограничениях и обременениях. Эти данные общедоступны и предоставляются любому лицу, который запросил отчет.

Способы оформления документа

Оформить отчет об объекте недвижимости на коттедж можно одним из следующих способов:

• Заказать оформление документа, воспользовавшись услугами сервиса ktotam.pro. Удобный и быстрый способ получения отчета без очередей, сбора документов, потери времени. Результат будет вам предоставлен в течение получаса после подачи заявки.
• Через обращение в офисы МФЦ, Росреестра или Кадастровой палаты. Чтобы не стоять в очередях, запишитесь на приём заранее с помощью портала Росреестра, выбрав нужную дату и время посещения. При обращении вам понадобится паспорт.
• Почтовым отправлением. Необходимо отправить запрос почтовым отправлением в офис Росреестра. С запросом нужно отправить нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность.
• С помощью онлайн-запроса через порталы госуслуг или Росреестра.

Перед оформлением отчета уточните, какой вариант вам нужен: бумажный или электронный, потому что многие учреждения принимают только печатный документ, заверенный подписью и печатью.

Какой вид документа выбрать: бумажный или электронный?

Отчет об объекте недвижимости можно заказать в бумажном или электронном виде. Оба документа содержат идентичные данные и обладают равноценной юридической силой.

В первую очередь необходимо определиться, какой вариант для вас предпочтительней: электронный или бумажный.

Различия электронного и бумажного отчета

1. Стоимость.

Размер госпошлины варьируется в зависимости от заказчика отчета и его вида:

Как видно из таблицы заказывать электронную версию выгоднее, чем бумажную.

2. Период оформления отчета.

Для изготовления бумажной версии документа требуется от 3 до 5 рабочих дней, и ещё пара суток для передачи заявки в базу.

Отчетом электронного вида можно воспользоваться уже через 30 минут после оформления с помощью сервиса «КТОТАМ.ПРО».

3. Правила подтверждения документов.

Бумажный отчет удостоверяется синей печатью ЕГРН и личной подписью сотрудника, оформившего документ.

Электронный отчет подтвержден, если имеет электронную подпись регистратора.

4. Срок действия документов.

Период действия обеих версий не ограничен. Отчет действителен, пока информация по объекту недвижимости, отражённая в документе, не изменится.

Быстрый и проверенный способ получения отчета об объекте недвижимости на коттедж

У вас нет времени ездить в офисы Росреестра, ждать в очередях и доплачивать за бумажный документ? Закажите отчет через онлайн-сервис «КТОТАМ.ПРО», сэкономьте ваше время и деньги.

Для быстрого получения электронного документа вам необходимо указать точный адрес дома или его кадастровый номер на ktotam.pro. Через 30 минут отчет об объекте недвижимости на коттедж будет отправлена на ваш e-mail адрес, указанный при оформлении заявки.

Заказать необходимый документ можно в любое удобное время: сервис «КТОТАМ.ПРО» работает круглосуточно. Вы получите проверенную и актуальную информацию об интересующем объекте недвижимости в короткий срок вне зависимости от его местоположения.